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五台山风景名胜区管理委员会关于《石咀镇南坪村旅游公路以西区域涉及土地、建(构)筑物及附着物征收补偿方案》的补充方案(一)

 时间:2021-01-07      来源:五台山风景名胜区管理委员会综合办公室

  为了切实维护被征迁户的合法权益,结合被征迁户的意愿,现对《五台山风景名胜区管理委员会关于石咀镇南坪村旅游公路以西区域涉及土地、建(构)筑物及附着物征收补偿方案》(简称方案)的“补偿办法和置换方式”中增加货币补偿办法的内容:

鬼谷子神算67850-鬼谷子资料网站香港-13868鬼谷子论坛-返回鬼谷子神算04988-鬼谷子神算论坛  一、西河滩七层住宅楼的货币补偿办法

  总征迁补偿款包括房屋重置评估价、附着物补偿价款、搬迁补助费、临时过渡安置费和搬迁奖励等。

鬼谷子神算67850-鬼谷子资料网站香港-13868鬼谷子论坛-返回鬼谷子神算04988-鬼谷子神算论坛  房屋补偿:对住宅楼上的房屋含装修装饰部分聘请有资质的评估公司按重置价进行货币补偿。

  附着物补偿:其它构(建)筑物等附着物按评估价补偿。

  二、宅院的货币补偿办法

  总征收补偿款包括房屋重置评估价、宅基地补偿款、附着物补偿价款、搬迁补助费、临时过渡安置费和搬迁奖励等。

鬼谷子神算67850-鬼谷子资料网站香港-13868鬼谷子论坛-返回鬼谷子神算04988-鬼谷子神算论坛  房屋补偿:对宅基地上的合法建(构)筑物聘请有资质的评估公司按重置价进行货币补偿。

鬼谷子神算67850-鬼谷子资料网站香港-13868鬼谷子论坛-返回鬼谷子神算04988-鬼谷子神算论坛  宅基地补偿:宅基地中房屋占地面积部分参照五台山风景名胜区国有建设用地区域基准地价测算;宅基地总面积剔除房屋占地面积的部分参照五台山风景名胜区国有建设用地区域基准地价上浮不超过50%测算,补偿款归宅基地使用权人。

  附着物补偿:其它构(建)筑物等附着物按评估价补偿。

鬼谷子神算67850-鬼谷子资料网站香港-13868鬼谷子论坛-返回鬼谷子神算04988-鬼谷子神算论坛  三、其他补助和奖励

  (一)搬迁补助费:参照《忻州市人民政府办公厅关于印发2013年忻州城区基础设施建设工程征迁补偿安置实施办法的通知》忻政发[2013]28号文件规定,结合当地用工情况实际,根据房屋建筑面积(不含地下室等附属用房),被征迁房屋属于住宅房屋的,搬迁费按每平方米20元支付,补偿按搬出考虑,但总额不超过4000元。非住宅商业营业用房每平方米不超过60元。

鬼谷子神算67850-鬼谷子资料网站香港-13868鬼谷子论坛-返回鬼谷子神算04988-鬼谷子神算论坛  (二)临时过渡安置费:被征迁人选择货币补偿的,临时过渡安置费按每户每月1200元的标准发放,一次性给予6个月的临时过渡安置费。

  (三)搬迁奖励:被征迁户在拆除验收启动之日起, 10天内腾空房屋并具备拆除条件的,每处房屋给予被征收户6万元的奖励;11天至20天内的,每处房屋给予被征收户4万元的奖励;21天至30天内的,每处房屋给予被征收户3万元的奖励;超过30天的不予奖励。征迁非住宅房屋一律不享受搬迁奖励。

鬼谷子神算67850-鬼谷子资料网站香港-13868鬼谷子论坛-返回鬼谷子神算04988-鬼谷子神算论坛  (四)违法建筑自行拆除行为奖励:对违法建筑原则上不予补偿,但被征迁人配合征收工作,自行拆除的,参照《五台山风景名胜区管委会关于印发五台山风景名胜区违法建设清理专项行动鼓励自拆行为奖励办法的通知》台管委发[2016]83号文件精神,对违建户自行拆除行为给予一定的奖励,框架结构最高不超过600元/㎡、砖混结构或钢架结构最高不超过500元/㎡、砖木结构最高不超过340元/㎡,临建彩钢最高不超过140元/㎡,成品箱房最高不超过200元/㎡。

  五台山风景名胜区管理委员会

鬼谷子神算67850-鬼谷子资料网站香港-13868鬼谷子论坛-返回鬼谷子神算04988-鬼谷子神算论坛  2021年1月5日

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